节余用地指标用于村集体经济发展
许村镇3个村完成村级存量清零
近日，位于许村镇前进村龙河组渡船桥西侧的一处厂房在工人和机械紧密配合下被拆除，这是前进村首宗拆除的村级存量。
据了解，该宗村级存量占地870平方米，建筑面积1003平方米。这里原先是村委会办公楼，之后一直用于出租。自前进村村级存量腾退工作启动后，工作人员上门与当时的承租企业负责人沟通协调，最终企业负责人同意腾退。
前进村相关负责人告诉记者，前进村共有村级存量6宗，经过前期努力，都已签约。目前，1宗已经拆除完成，1宗正在拆除中。
今年以来，许村镇结合“两全”行动，加快处置和腾退村级存量，计划整村清零13个，涉及村级存量86宗，占地400多亩。
“由于历史原因，许村镇村级存量面广量大。2016年，我们启动了村级存量腾退工作，计划通过2017年至2019年三年时间完成腾退。”许村镇相关负责人介绍，为此，许村镇制定了详细的工作方案，并组织人员上门工作、宣传政策。目前已经完成了茗山村、花园村、海王村的清零工作。
6月上旬，花园村拆除最后一宗占地2.77亩的村级存量后，完成了整村清零。据了解，花园村共有村级存量10宗，总占地25.57亩。通过拆除，共腾退建设用地指标20.65亩。按照“442”的分配机制，该村可节留建设用地指标8亩。
许村不少村都有一些土地资源，但是由于没有合理利用，村级集体经济规模都不大。同时，这些村级存量大多为“低小散”企业，对环境、产业结构都存在一定不利因素。据了解，此次许村镇腾退的400多亩村级存量中有一半以上有建设用地指标，通过对这些存量的清理，可以改善村庄环境、可以壮大村级集体经济、可以增加发展空间。
“村级存量腾退有利于进一步壮大村级集体经济。”花园村村委会相关工作人员给记者算了笔账，就拿这次腾退出来的4亩指标而言，以前土地的租金一亩一年大约在两三万元，一年下来也就十几万租金。而这次他们把4亩指标用于参加前进村村级集体经济抱团发展项目，一年就可以收入租金40多万元，“4亩地的租金收入一年差不多可以翻4倍。”
为了有效利用腾退出来的建设用地指标，许村镇结合“两全”行动，谋划了前进村村级集体经济抱团发展项目。目前项目的前期准备工作正在紧锣密鼓进行中，最终已确定有17个村参与。“每个村把腾出来的指标置换到抱团项目中来，通过入股的方式，为村级集体经济增收。”镇财政所相关负责人告诉记者。
